第一，入户走廊狭长

      入户走廊过于狭长，非常浪费面积。比如买100平米的房子，走廊有10平米，相当于浪费10平米面积，购买很不划算。而且这条走廊比较狭窄，不能放置任何东西，空间不能很好地利用，尤其对于资金不富裕的购房者来说，买这种房子就是白白花费冤枉钱。这种户型偏长方形，会影响采光和通风效果，房间内空气不流通，长时间居住会影响身体健康。

       第二，不规则的户型

       现在市面上有很多奇形怪状的户型，比如刀把型、三角形、L形、锯齿形等，这些户型的造型虽然比较个性，但是打扫卫生非常麻烦，会有很多的死角，也有很多角落面积不能合理利用，造成面积浪费。造型太不规则的户型还需要定制家具，这些费用是非常高的，无形之中增加购房成本。建议选择方正户型，空间利用率高，面积可以全部合理利用，入手比较划算。

       第三，无阳台的户型

       没有阳台的户型居住体验感非常差。阳台是采光最好的地方，如果没有阳台，说明房子的采光性不好，房间相对比较暗，长时间居住会有压抑感，很不舒服。而且湿衣服不能在阳光充足的地方晾晒，只能靠阴干，经常穿这样的衣服对身体也有影响。

        第四，公摊面积太大的户型

        很多人都知道建筑面积包括套内面积和公摊面积，那么公摊面积较大，相对套内面积就会小。因此，购房者在选房时，一定要问清楚公摊面积的占比，这样就知道套内的使用面积是多少，一般梯户比大的户型和带有底商的房子公摊面积最大，非常浪费，不建议购买。

       第五，空间分区不合理

       很多的购房新手不清楚空间分区的重要性，合理的分区可以带来舒适的居住体验。厨房和卫生间距离太近，异味严重，而且挨着卫生间吃饭心理上也不舒服。卧室是比较安静的地方，而客厅比较吵闹，因此客厅与卧室之间要有过渡，动静分区要明确，否则很容易影响日常休息。因此，分区不合理的户型不建议购买，以免日后改装，增添购房成本。

       第六，卧室无窗户的户型

       目前市场上有很多户型类别，但不一定所有的卧室都有窗户，一些开发商在建房时设计非常不合理，导致部分卧室没有窗户，空气无法对流，长时间居住非常憋闷。而且采光很差，不仅潮湿，而且常年处于“暗室”，对身体有很大的影响，居住体验感极差。