第一，维修麻烦

      地暖全面普及的周期不长，管道的使用寿命尚未到期，也就是说，管道质量问题集中爆发的期限还没到，但不排除部分住户，因为地暖使用不当，或管道质量不达标等原因，导致地暖管断裂。地暖管道呈S型铺设在地下，又无法准确判断故障位置，只能把所有地板撬开逐一排查，这就决定了地暖维修周期相对较长，维修期间，房子不能正常居住使用，业主还需要暂居酒店。此外，地暖维修成本高，业主既要负担地暖维修费用，还要承担铺设地板成本，无形之中会增加养房压力。

       第二，潜在风险高

       空调和暖气片等供热工具漏水，最先遭殃的往往是自己家，住户可以第一时间制止危害蔓延，但地暖铺设在地下，普通人又无法辨别管道质量，万一安装了劣质管道，或者气温骤降，暖气管道被冻裂漏水，业主本人很难及时察觉，只能被动等待楼下邻居反馈，供暖水或将会浸湿楼下家具家电，导致墙面出现变形和开裂现象，这一系列损失，都需要漏水的业主承担，所以，安装地暖潜在风险很高。

       第三，保养成本高

       很多业主都抱怨，地暖使用几年后的供热效果不如刚刚安装时，究其根源，供暖水本身清洁度不高，使用多年之后，水中的污垢和杂质会附着在管道内壁，据相关统计，管壁每增加1mm厚度，会使室内温度下降6℃，因此想要确保供暖效果，延长管道的使用寿命，就需要隔两三年对地暖管道进行维护保养，由于难度高，专业性强，所以维护保养的成本并不低，日积月累也是一笔不小的开支。

       第四，占用房子层高

       开发商为了自己利益最大化，会尽可能增加楼房总层数，那么平均到每户的层高，就将严重缩水，而安装地暖需要铺设管道、水泥、稳定器具等等，会占用8-10厘米左右的层高，如果房源本身楼层低，采光效果差，较低的层高会让人觉得压抑，影响居住质量和居住心情。

       第五，破坏木质家具

       实木家具最忌高温和干燥，冬天暖气散发的热量，配合干燥的空气，很大概率会使实木家具或者地板变形、开裂，且地板的导热性能低于瓷砖，因此，如果家庭装修风格以实木家具为主，最好不要安装地暖。

       第六，室内浮沉增多

       室内的灰尘颗粒受热后干燥，体积变轻，就会漂浮在空中，被呼吸到人体内，长期来看，对人体健康不利。所以，使用地暖的家庭，更要经常做彻底的卫生清洁，否则室内温度越高，肉眼看不到的浮沉越多，越不利于住户身体健康。

       第七，地暖升温较慢

       地暖制热的过程是管道内的水温逐渐升高，把热量传输到混凝土中，之后室内的温度才会逐渐升高，所以地暖升温较慢，每年初次使用或者故障重启之后，可能需要1天的时间，才能达到理想的温度，这也是地暖的一大弊端之一。