毫无疑问，当前我们面临着经济通胀的困扰。早在3月份，房地产大佬王石就直言表示：一个涉及全球的严峻通胀恶果已经出现，以此来提示我们要做好应对措施。随后，大宗商品开始上涨，比如铜、铝、不锈钢、合金等原材料价格纷纷上涨了30%以上，进入第三季度后，蔬菜的价格也迎来了上涨周期，数据显示10月份28种蔬菜26种出现了上涨，环比上涨16%，同比上涨12.5%。

       按照以往的经验来看，面对通胀我们常常会采用两种方式来应对通货膨胀：买房或者存钱。原因很简单，选择买房的原因是过去房价涨幅明显，特别是大量人口流入的热点城市，能够通过房价上涨实现资产增值，以此来对抗通货膨胀。而选择存钱则是为了稳定的收益，相较于买房而言，将钱存入银行的方式能够使手头的现金流动性更强，更有利于资金管理。

       那么问题来了，就目前的经济形势而言，我们是否应该继续选择买房或者存钱的方式来抵御通货膨胀呢？答案是否定的，目前来看无论是买房还是存钱，都不能够作为有效对抗通胀的办法。

       首先来看买房。随着楼市不断的调控下，自2017年起房价涨幅就在不断收缩，也就是说通过投资房产盈利的空间越来越小，房地产专家冯仑曾表示，对于投资房产的人来说，需要投资的房产每年涨幅超过9%以上，才能够盈利。但根据公开数据显示，2020年我国平均房价为9850元/平方米，同比上涨9.2%，也就是说已经接近天花板，根据统计局公布的数据显示，2021年9月新建商品房售价为10051元/平方米，涨幅仅为2%，当前整体楼市处于下行周期，最后两个月出现大涨几率也很低。

       可能有人会说，上述数据仅为平均值，如果选择房价持续上涨的典型城市，依旧有获利空间。很可惜，这种方法也行不通，具体来看，如果选择三四线热点城市，在楼市不断“分化”的趋势下，许多三四线城市房价会出现明显的波动，比如在一段时间内房价上涨明显，但过了一段时间房价又出现明显下跌，比如宜昌、南充、吉林、常德、安庆等城市。如果是一二线热点城市，则又要面临二手房流动性变差的问题，如果房子都卖不动，那么盈利也就无从谈起。

      进入2021年后，楼市整体调控力度明显增大，住建部明确表示：对调控工作不力、房价上涨过快的城市坚决问责，随后银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市被约谈，原因是房价上涨过快。由此可见，投资房产所需的房价持续稳定上涨的城市，随着楼市不断的调控下，已经不会出现了。事实上，自2016年“房住不炒”正式提出后，房子就不再适合投资了。

       再来看看存钱。根据央行公布的最新利率显示，活期存款基准利率为0.35%，显然收益过低。不同的银行定期利率也会存在区别，根据六大国有银行存款利率来看，1年期最高为2.15%；2年期最高为2.95%；5年期最高为3.75%。而一些小城市、乡镇银行为了竞争，往往会给出比大行高一些的利率，5年定存平均可以达到4.6%左右。

       那么货币贬值速度是多少呢？公开资料显示，过去10年我国M2平均增速为15.55%，GDP平均增速为8.72%，按照简易通胀率公式（通胀率≈M2增速-GDP增速）计算，过去10年的平均通货膨胀率约为6.83%，也就是说，即使将钱以定期的方式存入利率较高的银行，假设存入100万元，那么第二年就会贬值：100万*（6.83%-4.6%）=2.23万元。结论也就很明确了，选择存钱的方式，依旧不能够有效对抗通胀。