第一，中户通风效果更好

       对于梯户比较大的房子来说，中户的居住体验要略差于边户，因为中户有墙壁遮挡，房子很难做到南北通透，但是有了连廊，就能把中户的北面打开，增加通风条件，确保空气对流，尤其是全阳户型，到了夏天会感到非常闷热，而连廊可以有效保证室内的空气流通，大大提高了中户的居住舒适度。

       第二，可以充当消防通道

       高层住户一旦遇到火灾等突发情况，逃生救援难度很大，但是楼道连廊通常是半封闭结构，通风效果很不错，可以有效减轻火灾浓烟带来的危害，而且人们还可以通过连廊通道，去到相对安全的楼栋，更好的保障人身安全。

       第三，得房率低

       虽然连廊房价格相对便宜，但是大家要知道，连廊户型不仅梯户比大，加上连廊通道，所占用的公摊面积必然不会小，在房子建筑面积差不多的情况下，连廊房的实用面积要比普通住宅缩水不少，得房率更低，细算下来还是比较吃亏的。

       第四，存在一定的隐患

       连廊设计虽然保证了中户的通风效果，但同时也削弱了居住私密性，外人很轻易就能通过北面的窗户看到家里的情况，居住安全性不高，而且雨雪天气，还会使得连廊地面变得湿滑，很可能会摔跤，另外，连廊护栏随着时间推移也会慢慢老化松动，稍不留心，说不定还会造成难以挽回的后果，追悔莫及。

       通过上述4点不难看出，连廊房利弊参半，但是如果想入手连廊房，参考这3个标准，入手不容易吃亏。

       第一，优选中户

       首先，相较于边户和中户来说，即便没有连廊的辅助，边户的居住效果也会更好一些，而连廊的存在，就是为了保证中户的采光通风效果，提高人们的居住舒适度，因此，打算入手连廊房的家庭，不妨优先考虑中户。

       第二，明确公摊占比

      人们都说买房难，除了挑房子不容易外，高昂的房价也是一座大山，而现如今人们买房虽然都是贷款，经济压力能得到一定缓解，但是为了不给日后生活增添过重的负担，买房还是要量力而行，建议大家货比三家，从房子的性价比入手，最好事先问清楚房子的公摊占比，优先选择公摊面积小的房子，提高得房率，提高购房款的利用率。

       第三，尽量避开过高的楼层

       当前高层住宅随处可见，但是从安全角度考虑，楼层越高安全隐患越大，所以无论你打算买哪一类型的房子，都不是特别建议选过高楼层，要想拥有相对较好的生活品质，不妨考虑总楼层的2/3处。