在房贷利率出现下跌之后，购房者在贷款的时候如果想要省钱，还需要注意哪些问题呢？笔者认为有三个小窍门：

       窍门一，尽量使用公积金贷款。跟普通商业贷款比起来，公积金贷款的利率明显更低，只有3.25%，这个利率比银行的存款还低。更重要的是现在不少城市为了刺激购房者，都选择提高公积金的贷款额度，这是一个巨大的利好消息。只不过想用公积金贷款，有一个前提，那就是你的公司给你缴纳了公积金。

       窍门二，多对比银行，中小型银行会有更大优惠空间。因为各个银行都会根据自己的实际情况，在基准利率的基础上进行利率的调整。由于中小型银行的限制比较少，所以很多时候虽然都会降低利率，但中小型银行的利率降幅会明显大于国有银行。所以买房贷款的时候，一定要尽可能多对比几家银行，选择利率最低的那家。

       窍门三，合理选择贷款年限以及还款方式。贷款的时间越久，所需要偿还的利息就越多，所以在买房的时候一定要根据自己的实际情况选择合理的贷款时间。另一方面不同的贷款方式所需要付出的利息也不一样，在这种情况下，购房者也要选择适合自己的贷款方式，这样才能避免多花冤枉钱。

       当然除了以上几方面需要注意的小窍门之外，在贷款的时候还有很多可以省钱的技巧，比如说找关系。不过在笔者看来，与其在贷款的时候想办法省钱，还不如在买房的时候好好选择房子。因为贷款的时候再怎么省钱，也就只能省几万元的利息，但买房的时候选择到有优惠的房子，一下子就能便宜十几万，甚至是几十万。特别是现在市场上到处都是降价房源的时候，购房者们就更应该注意那些便宜的房子。