第一，房产中介

       房价下跌后，人们的购房热情逐渐下降，所有类型房屋的销售情况都不容乐观，更何况中介手里的都是那些在市场上竞争力不强的二手房。因为相对于新房而言，一方面二手房的配套设施不够完善、装修风格老旧、电线老化等质量问题也日渐突出，另一方面在国家“房住不炒”政策的要求下，买新房承担的各项税费比较少，能为人们节省一大笔购房成本。

       其实中介属于服务行业，上班的时间长、工作压力也比较大，很多事中介行业的人都是为了养家糊口，大部分中介主要的工资来源都是提成，也就是每月销售额的多少，如果房子卖不出去，他们的收入情况将不容乐观，届时那些生活压力比较大的从业者将不得不另谋出路；那些效益不好的中介公司将被迫通过降职裁员的方式开源节流，这样一来该行业的失业率会不断上升，社会不安定的因素也由此增加。

       第二，炒房客

       炒房客盈利的主要手段就是将房子低买高卖赚取差价，房价下跌后，不管各方面的条件再好房子的价值也会缩水，据以往的经验来看，此时他们会把优质房源紧紧握在自己手里，等到房价回温时再做决定。可在国家的积极调控下房地产税即将开始征收，这意味着如果炒房客们不尽快抛房，极有可能要付诸更多的持房成本，不管做什么样的选择，他们的利益都很难得到保障，最终只能自食恶果。

       这也提醒广大购房者，炒房暴富的时代已不再，未来房子的居住属性会愈发明显，本本分分的买房自住才是保住家庭财产的最好方式。

       第三，开发商

       房价下跌后，开发商手头大量的房子有价无市，也没有大量资金来继续开展新的项目，房子烂尾的可能性会逐渐增大，不少房企还会通过降低房屋质量等方式增收节支，但越是这样，购房者对开发商的信任程度就降低的越多，久而久之房屋买卖双方之间的关系就会恶化，在央行“三道红线”政策的要求下，那些高负债的企业终会因为资不抵债而破产。

       第四，刚买了房的新业主

       房价下跌后，那些刚买了房的新业主难免有一种被骗的错觉，以至于终日后悔自己当初冲动的决定，因为此时他们既要自行承担资产缩水的后果，又要按照原先贷款合同上约定的金额还款，这两方面的心理压力终会压得他们喘不过气，这对自身的健康而言有百害而无一利。