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未来房价势必还会进一步下跌

时间:2022-06-25

房价目前还没有到稳定的阶段,未来房价势必还会进一步下跌,而且一二线城市跟三四线城市的房价会出现明显分化,整体而言会呈现稳中有降的态势。


一、国内人口增速放缓,房子整体而言会供大于求。目前国内人口增速下滑明显,据普查数据显示,2020年国内的人口增速已经放缓到0.31%左右,如果趋势未来不出现扭转,人口很可能会出现负增长态势,这会严重影响未来房子的市场需求量。


二、政策引导房产去投资属性,未来炒作空间不大。目前国内对于房地产行业的杠杆资金仍是强监管状态,对于恶意炒作房价的行为予以严厉打击,再加上未来将逐步征收房地产税。这种情况下,未来房价很难再像原来那样进行炒作,而没有了投资炒作属性的房子,势必会进行回调。


三、国内经济已经从“快车道”驶向“缓车道”,国民收入增速放缓。在改革开放之后,中国经济增长进入快车道,在这种情况下,房价上涨有了最坚实的后盾。但到如今,中国在中低端制造业发展已经进入饱和期,而高端制造业目前暂时无法突破瓶颈,这个阶段,国内经济跟收入增速将会明显放缓,大家购房意愿开始下降,也将会房价产生负反馈。


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