如何看一款房产中介软件是否好用？

       1、通过房产中介软件排名来选择软件

       对于部分从链家这类大型中介出来开店的老板来说，可能更在意的是软件市场占有率，而在百度上找类似房产中介软件排名这样的信息作为参考，目前为止，房产中介软件行业并没有一个权威的机构统计数据能够给大家作为参考，多数是各个公司为了推广自身软件而写的文章，实际参考价值并不大，不建议大家通过此方式选择软件。

       2、系统安全性

       房客源信息是中介公司赖以生存的根本，因此选择房产中介管理软件首先要注意资源的安全性。看软件是否安全，也不能一味的听销售人员说，而是自己要有一定的判断力。安全性要从技术层面和软件功能的安全设置上去综合考虑，多重保障。

       3、性价比，价格层面

       对于新开门店，可能由于资金原因，选择软件会更在意价格，虽然价格是一个考虑因素，但我们应该从优先考虑软件实用性，是否负责当前门店使用需求，在此基础上，再进行价格对比。若一味考虑价格，选择不符合管理需求的软件，反而造成后续内部房客源数据管理混乱及其他问题，因此而造成二次更换软件，将需要重新录入房客源数据以及重新熟悉软件的使用等问题，实在得不偿失。另外需要考虑的是软件长期持有成本，有些软件可能在首次购买价格上对比，感觉会更便宜，但是长期使用，价格反而更高。

       4、功能层面

       房产中介在不同规模和阶段，对软件的功能需求也是不同的，我们可以大概从三个阶段进行合理选择

       4.1对于初创门店，使用最多的是房客源管理、楼盘字典、房客源判重及足够灵活的权限配置功能，另外对于经纪人可能经常需要带看，也需要软件拥有手机端，方便进行移动办公。

       4.2在门店初具规模，拥有多家门店的情况下，可能就需要额外考虑财务模块及详细的统计报表等功能。

       4.3当门店较多或是快速发展加盟的情况下，大多数通用软件可能已经无法满足日常管理需求，则需要额外根据自身公司管理需求，进行软件定制或二次开发，从而更符合门店管理需求。

       5、售后服务

       我们常常会遇到此类问题，软件商在卖软件的时候掏心掏肺的和你保证，一切售后问题都能帮您解决。而交过钱之后，发现很多售后问题，不能得到很好的解决。不管是互联网产品还是实体店的产品，都应做好售后服务支持工作。一个好的产品是离不开一个好的服务去维持的。一款优秀的软件能够得到广大中介用户的关注和支持，是和客服与技术团队的良好的服务支撑分不开的。

       6、软件创新能力

       互联网技术发展迅速，软件的更新迭代更是要跟上时代的发展和用户的需求。有时用户并不知道自己的需求，但是互联网软件方面会综合互联网的发展，市场的变革来及时部署服务需求，这样才能让用户体验到更完善的服务，让公司有更强的保障去应对变化莫测的市场。

        7、软件的便捷性

       一款好的软件，需要便捷的操作，如果操作界面过于复杂，操作就变得复杂，用户需要花大量时间去学习使用，那么你一定会觉得还不如自己手动来管理。对于一个门店来说，如果经纪人无法快速适应，也会大大降低日常工作效率，所以我们在选择软件的时候，不仅需要看功能是否可以满足自身需求，也需要考虑软件本身是否便于操作。