尽管国内政策对流入房地产的资金有着严格的监管，所以在全球房价上涨的背景下，我们的房价反而出现了下跌。但通胀带来的大宗商品价格上涨却是不可避免的，数据显示目前钢铁价格上涨了70%，在这种原材料价格上涨的背景下，一些建材的价格也出现了上涨，导致开发商成本增加。那么问题就来了，在目前这种环境下，房价还会不会出现上涨呢？

       笔者认为房价出现上涨的可能性并不大，一方面是因为现在楼市存在严格的限价政策，所以就算开发商成本因为建材价格出现上涨，但也不具备涨价的可能。另一方面是，虽然建材价格出现了上涨，但土地价格却因为政策限制出现了下跌。一涨一跌之间，开发商成本其实并没有多大的变化，那就更不可能有上涨的理由。

       既然房价不会出现上涨，那么在目前通胀现象明显的情况下，买房就不是一个能赚钱的选择了。因为如果你选择了买房，那么最后很有可能会遇到房价涨幅跑不赢通胀的现象，到时候亏本的还是购房者自己。更重要的是，在目前楼市购房需求不断减少的背景下，市场上的房价不仅没有上涨的可能，反而还有可能会出现下跌。因为楼市调控政策就是要让市场秩序回归稳定，现在的调控政策也做到了这一点，所以供需关系对房价的影响越来越大。因此在人口出生率不断下跌的背景下，市场上的房价大概率会继续下跌，所以在目前通胀越来越明显的背景下投资房产，并不是一个明智的选择。

       实际上从2016年底提出“房住不炒”的定位之后，楼市就不再是一个适合投资的楼市了。特别是到了现在，所有人都意识到了楼市已经供应过剩了，在这样的情况下购房者的意愿会不断降低。所以最后的结果就是，投资者手里的房子想要卖出去变得越来越难，这也导致了现在市场上出现了大量抛售房产的投资者。