一、随着全球通胀时代的来临，美国、土耳其、澳大利亚、西班牙等国家的房价都出现了不同程度的上涨，部分城市房价涨幅更是高达30%，国内的房价就不上涨吗？

       二、虽然国家的调控政策是抑制房价上涨，开发商为了回笼资金，纷纷降价。但是这种降价多数分布在郊县地区,中心地段及学片房的房价依然坚挺。

       三、房产持有者一般无资金压力, 除了个别投资者外,降价并不明显。四、建房最关键的要素，土地价格并没有出现大幅度的回调，而且水泥、钢材、人工成本都在上涨，房价出现下滑是比较困难的。

       部分人群认为2022年房子将迎来降价潮，明年的房价或将超乎想象。

       一、楼市库存增加明显。供需关系是影响房价走势最直接的因素，而现在的楼市就是一个供应过剩的楼市，并且是一个楼市库存增加明显的楼市。

       二、人口持续下滑。虽然已经放开了三胎限制，但实际上我国的人口下滑现状依旧很难逆转。而且从目前的情况来看，在房价，教育，医疗这三个问题短期难以解决的背景下，接下来我国年轻人的生育意愿都不会更高，人口还会继续下滑。

       三、房产税已经在试点，讨论多年的房产税终于要出台了。这样一来那些闲置的房产肯定会被倒逼流入市场。另外一方面，那些手里持有多套房产的投资者，也会因为房产税带来的额外成本而选择抛售房产。因此最后的结果就是，市场上的房价会因此出现下跌。

       四、国内的房地产资金已经被全面地限制住，各大房产商已经在降价销售，没有资金的房地产还能坚持多久?