第1种、房主未成年的房子

       现在，越来越多的未成年人都早早拥有了属于自己的房子。对于这类房子，在进行交易时，购房者只能与其监护人签订购房合同，不可直接与未成年房主进行，否则即便签了购房合同，那也是无效的！有些未成年房主为了尽快卖掉房子，就会把房子的价格挂得很低，如果你没有核实卖家的身份，只顾着贪图便宜，那你可就要麻烦不断了！

       第2种、处于抵押的房子

      一般来说，处于抵押状态的房子可是无法进行银行贷款的，如果没有银行贷款，那购房者恐怕就难以买得起房子了！只是，有些卖家会刻意隐瞒房子已抵押的事实，然后以低价来诱惑购房者！因此，大家在买房时最好先确认一下房子是否处于抵押状态，若已抵押，何时解押；若无法解押，那你就放弃吧！

       第3种、“一房多卖”的房子

       在现实生活中，为了把房子卖个好价钱，不少卖家都会选择“一房多卖”。然后，哪家出价较高，就把房子卖给谁！一旦你遇到了这种情况，在卖家跑路的情况下，你可就要“钱房两失”了！在此，小编提醒大家，在签订购房合同后，一定要尽快完成备案手续，以此来降低“一房多卖”的风险！若你发现卖家迟迟不肯进行备案，那你就要考虑终止交易了！

       第4种、内部认购的房子

      有些不良开发商在还未取得预售许可证之前，就会先在小范围内开展内部认购的活动，此时房价虽然低于市场价，但本质上它却属于违规建筑。如果你贪图便宜，买了内部认购的房子，而开发商最后都无法拿到预售许可证，那你可就要“钱房两失”了！

       第5种、没房产证的房子

       由于种种原因导致房子没有房产证的情况屡见不鲜。一旦房子没有房产证，那其价值可就要大打折扣了，同时购房者的权益也就难以保障了！在此，小编提醒大家，无论没有房产证的房子多么便宜，大家最好别碰，小心“钱房两失”！