1.卖家无耻涨价

       在交易过程中，卖家肆意涨价的情况屡见不鲜，有时候，即便你签了合同，卖家还是会找借口进行涨价！在房产交易时，如果房价出现了大幅上涨，而房子升值幅度较大，你觉得卖家会继续交易还是张口涨价呢？若你不接受涨价，恐怕卖家就要违约了！而一旦你完成了过户手续，即便卖家想要涨价，那也毫无意义了！

       2.法院查封房子

       在房产还未过户到你的名下时，若卖家出现了经济纠纷，导致其名下的房子被法院查封了。那么此时你所买的房子可就不属于你了，而会被法院查封，甚至低价拍卖。但是，如果你在法院查封之前，就完成了过户手续，那么房子也就属于你了！看到这里，就不得不提一下购买恒大房子的业主了。有一位业主全款购买了恒大的房子，但因为没有过户，导致房子最终还是被法院查封了！

       3.受到政策限制

       现在各地的楼市调控政策都在发生着变化，也许你现在还有购房资格，等到下个月，可能就失去购房资格了。一旦你受到政策限制，那可就无法买房了！因此，在楼市调控政策逐渐收紧的情况下，你就需要尽快完成过户手续了，可别因此而失去买房的机会了，购房者可要时刻了解当地的楼市政策！

       4.孩子无法上学

       许多购房者买房就是为了孩子上学，然而，就算你买了房子，如果还没有完成过户落户，那么你的孩子还是无法入学的！因此，如果你买房是为了孩子上学，那就需要尽快完成过户手续了！

       5.卖家一房二卖

       在过户期间，卖家出现一房二卖的情况可不在少数。此时，就算你打赢了官司，也会因此而错过最佳的购房时机！所以，大家在买房时一定要尽快完成过户手续！