第1件、处好邻里关系

       正所谓“远亲不如近邻”。如果有一位好邻居，那无疑可以大大增加归属感，也会倍感幸福的。而且，谁不想自己有一位好邻居呢？试想一下，如果你的邻居隔三差五就跟你大吵大闹，甚至大打出手，你觉得这样的房子还能让你住得舒服吗？如果你自己都觉得很难受，那么新来的住户怎么会开心呢？在此情况下，你的房子怎么可能升值呢？

        第2件、注重文化氛围

        其实，孩子是很容易受到周围环境影响的，“近朱者赤，近墨者黑”就是这个道理！如果你家附近有着较为浓郁文化氛围，就比如小区公园都是老人在练习书法，又或者有很多老者在进行文化交流，你觉得这种环境对孩子好不好呢？反之，如果小区公园都是打麻将、打扑克的，你觉得孩子又会怎么样呢？所以，像文化氛围等隐形因素可是会影响房子升值的！

       第3件、提高安全系数

       如果隔三差五家中就发生盗窃事件，又或者小区内或小区附近经常发生打架斗殴事件，在如此不安全的环境下，业主们恐怕整天都会提心吊胆吧，在此情况下，房子怎么可能升值呢？但是，如果你给自家的房子装上了安全系数极高的防盗窗或者高科技警报，那无疑会大大增加居住安全性，这样一来，房子自然也就更容易升值了！

       第4件、远离室内污染

    “自如白血病事件”给广大业主们敲响了警钟，也让人们更加重视室内环境问题了！若你的房子可以避免室内污染，就比如甲醛、苯等有害物质超标， 那么自然也就很容易升值了！

       第5件、更换一流物业

       好物业会让业主们更有归属感。只是，好物业实在太难找了，如果你可以给小区聘请一位好物业，那绝对可以让你的房子更有升值潜力！不过，更换物业需要多数业主同意，且还需要与老物业沟通清楚，否则可就要有麻烦了！

       在买房以后，购房者做梦都想自己的房子升值，但往往事与愿违！究其原因就在于购房者很容易忽视一些小事情，也许一个小细节就足以让你的房子升值了！最后，小编要提醒大家，2022年，一旦你做好以上这5件“小事”，有房产证的房子将会升值20%！